在英美法系国家买过房产的朋友，一定对Joint Tenancy（联合共有）和Tenancy in Common（按份共有）这两个法律词汇不陌生。但其实在英美法系，包括新加坡在内，共有产权的制度贯穿于整个财产所有权结构之中，不仅仅应用于房产。因此，理解这两种共有制度，对于财富传承的规划至关重要。

首先，“Tenancy”（租赁）在这两个词汇中并不指代租赁关系，只是持有关系的术语，因为这个词的起源是在这种共有关系最初产生的年代，那时英国所有的土地都是根据王室的封建租约持有的。

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